2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%
ルジェンテ新宿御苑前
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 39.05㎡の場合
相場
6,993万円
179.1万円/㎡
4,246
6,077
7,909
9,740
AI査定結果
推定相場価格
6,993万円
179.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,077万円〜7,909万円
155.6万円/㎡〜202.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ルジェンテ新宿御苑前
7,480万円（191.5万円/㎡）/ 4階 / 39.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は173.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,480万円 | 191.5万円 | 4階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 5,480万円 | 163.4万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 5,680万円 | 169.4万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 5,880万円 | 175.3万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/10 | 6,080万円 | 181.3万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 6,480万円 | 165.9万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 158.9万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/14 | 6,780万円 | 173.6万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 6,280万円 | 187.2万円 | 11階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 166.9万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 172.0万円 | 13階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 6,490万円 | 169.6万円 | 5階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 6,790万円 | 177.5万円 | 5階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/14 | 4,490万円 | 179.3万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/10 | 6,480万円 | 165.9万円 | 13階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 6,680万円 | 171.1万円 | 13階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,980万円 | 198.9万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/09 | 6,890万円 | 180.1万円 | 5階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/04 | 6,350万円 | 166.6万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 6,380万円 | 167.4万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/29 | 5,880万円 | 154.3万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/14 | 5,680万円 | 169.4万円 | 15階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/10 | 6,180万円 | 184.3万円 | 15階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 7,480万円 | 191.5万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/01 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 5,980万円 | 188.9万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 6,500万円 | 144.7万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/09 | Brillia四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,980万円 | 226.6万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/23 | ブリリア四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 7,280万円 | 195.4万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,950万円 | 185.4万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,180万円 | 167.3万円 | 30.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 4,980万円 | 161.2万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/25 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 6,780万円 | 148.7万円 | 45.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/08 | アクサスレジデンス外苑 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,900万円 | 144.7万円 | 47.68㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/23 | AXASレジデンス外苑 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,500万円 | 143.9万円 | 45.17㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 5,480万円 | 162.3万円 | 33.76㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/12 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 7,980万円 | 198.7万円 | 40.17㎡ | 1LDK+SIC | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
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